A VENDRE LOCAL D'ACTIVITE 735 M2

Arthur Loyd vous propose à la vente un local d'activité de 735 m2 environ sur un site entièrement clos et sécurisé, d' une emprise foncière de 3 150 m2, au sein d'une zone attractive. Rare sur le secteur, possibilité d'extension

Référence : 1293980-0V

Adresse SAINT SOUPPLETS

Surface 735 m² non divisible

Prix Détail ci-dessous

Disponibilité Immédiate

1 / 1

Localisation & Accès

Prestations

Site clos et sécurisé

Caractéristiques techniques :

Année de construction 1999

Hauteur sous plafond : 6 mètres

Hauteur sous pont roulant 4,70 mètres

Résistance au sol : 3 tonnes/m2

Toiture : bac acier isolé étanchéité multicouche

Murs : bardage double peau isolé

Partie Activité :

2 ponts roulants 5T (fonctionnement à contrôler)

2 portes d'accès plain pied automatiques :

* 1_ H 4,50 x L 4,10 m

* 1_ H 3,50 x L 4,10 m

Chauffage par aérothermes gaz

Climatisation partielle

Partie Administrative :

2 bureaux cloisonnés

Salle de réunion

Sol Bureaux : carrelage

Chauffage par convecteurs électriques

Salle de repos

Sanitaires H/F

Vestiaire et douche (1er étage)

Voirie lourde

15 places de parking VL

2 portails coulissants motorisés

Emprise foncière de 3 150 m2 en zone UXa, entièrement clôturée et sécurisée, portails équipés d'un système d'accès par clavier à code et badges.

Possibilité d'extension (emprise au sol 70%, hauteur max 14 mètres)

Surface RDC : 0 m²

Surface terrain : 3150

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Régime fiscal TVA

Impot foncier 4098 € (Base 2023)

Honoraires vente 5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur

Étage	Type	Surface (m²)
RDC	Activités	519
RDC	Bureaux	148
1	Activités	49
1	Locaux sociaux	19
Total	/	735

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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